2010年10月7日

首購優惠靠凶宅

*** 更新在最下方 ***
2010.10.08. 更新
2010.10.09. 更新
2010.10.10. 更新*2
2010.10.11. 更新

因為親朋好友看到本人 MSN 暱稱:『林北第一次買房子就買到凶宅』,莫不驚呼連連,並且關心,從前因後果分析、從未來運勢、包含各種宗教種族的趨吉避凶方法等等,都給我很大的鼓勵與相關意見。本人除了慶幸自己 MSN 暱稱上了 FB 今日最佳 MSN 暱稱被人讚來讚去的,其他並沒有讓我多被幾個美眉加好友、更不覺得自己桃花有變強。

我岔題了~

現在是說,其實,一一把事情來龍去脈講清楚,還不如你打來用電話說,我還可以藉由聲音的抑揚頓挫來顯示自己心境的高低起伏。在 MSN 上面回應對我來說實在是個挑戰、尤其是我已經換了比較小的筆電,本人手指天生粗短,打呀打的也是覺得,心思有餘而力有未逮。

所以我計畫用一篇網誌來清楚地把來龍去脈分享給各位,我絕非對你有所厭煩,就事論事、我粗短手指打字很累還沒適應新筆電的鍵盤,所以就讓大家在此得到每天 update 的最新發展。

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從前從前,我爸和我媽交了筆友、後來就在一起結婚,生下我和我妹妹。然後我就博士班畢業思考家母退休後的生活,所以就在高中好友租房子的附近、也同時為我一周歲之前家裡所住的地方,開始找起了房子。

就是辛亥路與興隆路交叉口附近的福興路,價格比兩條大馬路上的房屋都低個三、五萬/坪,並且進去之後環境清幽、過了中間點的松青超市之後,各條路的車流量少很多,晚上有蟬鳴、早上有鳥叫這一點讓我覺得非常類似於我們家目前鶯歌透天。然而,也因為就在山的另一邊、辛亥隧道過來,周圍的山上有許多所謂的"福地"、就是祖先住的地方,不過沒有我家祖先。但也因為民國八十多年已經禁葬並且開始陸續遷移,所以這邊的狀況會越來越好是可以期待的。

大環境就醬~

看呀看的,其實自己當然喜歡電梯大樓,新房子看起來就很可口,問題是超高公設比 (隨便都要三成五) 與想不到要拿來做甚麼的挑高兩層半接待室 (忽然靈光一現可以建議管委會改成室內籃球場打三對三),都讓我實在無法下手購買室內實際坪數只有16、17 坪,權狀上含車位陽台公設卻衝到四十坪的詭異空間。當然,手中銀彈不足、口袋不夠深,也造就我這個人對公設比有極大敵意的個性。

所以,當誠懇會幫忙買水喝的房仲業務跟我說,趙大哥!之前跟你說,這邊極稀有的社區釋出房子了,我當然是趕快去看呀!星期四 B 店的業務收到託售、星期六早上我跟 A 店的業務先去看一次,當天下午就找家人去看一次,回家跟我媽談了談,星期天早上又去看一次,晚上竟然就衝衝衝地簽下契約,買成房子了!

黃粱一夢!我頭期款還沒準備好耶!我做好一段時間白工還沒正式在台大到職耶!貸款貸不下來耶!

不過我真的覺得十年房屋、屋況良好、採光極佳、低公設比 (室內有二十坪)、成交價七百萬出頭,都是我喜愛的原因,於是回來就東想西想我要怎樣裝潢或是買家具,猴嗨桑~~

過了一個星期、只剩下一個星期時,10% 的第一筆頭期款要匯入履約保證帳戶了,我跟我媽就東湊西湊並且把保單貸款都列入考量地籌錢,想說就衝了!買下來入主台北市文山文教區!緊鄰信義計畫區 (隔幾座山罷了)~軍用隧道打通直達台大大安學區!

猴嗨桑~~

然後第二個星期的星期二 (星期五要匯入10%),房仲打電話跟我說:『趙大哥,有事情我要跟你當面談!』我想說難不成我抽中全套家具?還是房貸部弄清我的底細、是個還沒工作的人、肝指數又高,所以核貸困難?

不是啦~只是說,你這間房子六年前有人燒炭罷了!

喔~那還好還好~ (-..- )a ............蝦密!!!阿娘威!!!  (o_0)

更,『林北第一次買房子就買到兇屋』 <--- 經典 MSN 狀態應運而生

ㄟ~我也是沒經驗啦!其實我當初選那附近,窗戶望出去有可能看到福地的,就是因為天主教家庭並不太忌諱呀!ㄟ~我也是沒經驗啦!是說燒炭的話~那牆壁的漆刮掉應該是不會有血漬吧!ㄟ~我也是沒經驗啦!

更,誰會有經驗呀!『林北第一次買房子就買到兇屋』 <----- 我承認其實我也沒不高興或忌諱或怎樣,純粹就是一個認為自己很幸運....嗎?

於是,也就是星期三 (昨天),我噗浪和 FB 都發表了相關訊息請大家提供意見,說實話的幾乎一面倒地認為我要多想想、甚至是不要了。

在我回應說我自己是不太忌諱,因為對方也只是選擇用一個平靜的方式結束自己人生。(是有聽說過一氧化碳中毒嘴唇粉紅粉紅地) 我尊重他的決定,所以我不忌諱,之後~

大家還是勸我多想想,而也有人接著我的想法說,如果是這樣,房子的價值也就沒這麼高了,要從多少多少殺,於是我跟房仲說成交價七百多、要少一百萬,如果對方不接受也可以請他們繼續賣、過了三個月大家有緣再談價錢。

然後就找我好朋友去吃東西聊天紓壓,他給我一個想法:雖然我不忌諱、我詢問我母親他是忌諱的,雖然我媽說殺掉一百萬可能就可以去找神父做個儀式,搞不好他也是為了我省錢、心理實際上卻有顧忌。

我認為很有道理,家母就是那種會犧牲個人利益成就團體的人 (所以我也有這種個性),又想到我當初買下房子還不知道狀況的時候,自己在 MSN 上面寫了一句話:
做了這輩子最大的一個賭注,而我想得到的只是"安心"這個獎項
關於安心,是因為本人有鑑於各種現實生活中發生的事情,並且覺得未來自己必須撐一片天,靠自己最實在,所以硬著頭皮買下來計劃給我媽退休住、我也住那邊。

所以我就認為自己別淌這渾水了。

隔天早上我媽又跟我說一次、一百萬就沒關係了。搞得我三心二意的,因為便宜一百萬或是更多的確就是一個誘因呀!然後蒐集噗浪和 FB 的意見,朋友朱大哥情義相挺帶我去找位師父,也說事情發生之後的第二年就已經處理掉了,房子目前是乾乾淨淨的!(不過這只是宗教玄學的相關說法、是讓我們更安心、不會影響到房屋如果真有這件事情發生的價值、還有脫手難易度)

說到這裡,已經是星期三晚上,我同時詢問台北市消防局,該間房屋在六年前、也就是民國九十四年 (還是九十三年?) 是否有相關的救護送醫紀錄,截至目前 (星期四晚上,2010/10/07) 尚未得到回應。而這賣方也是夠衰的,他說他們不知道,因為他們是兩年前買的,中間就是出租,不知道六年前有這種事情發生。我算是相信他們啦、人性本善,但是事情一碼歸一碼,我花出去的錢不能買到實際上只能打七折賣出去的東西呀!就算自住也一樣。

所以,一方面還在跟家母確認他心裡真的想法,因為如果接受殺價之後購買,就代表未來必須對於鄰居相關傳言,有所承擔,甚至之後家裡有任何大大小小的、不好的事情,可能被牽扯到這邊的狀況,都得要有所心理準備。當然,一方面我也請朱大哥幫我用更好的價格談,這保障我如果決定要買時,不至於花出去的錢、買到不值這些錢的房子。

2010.10.08.
原來前前屋主是記者、用方法不見報,真是老天爺有眼!我做人真心相待果然有福報!

2010.10.09.
我沒關係、我媽想想後也不太有關係、現在就跟我外婆說,如果想一想他也覺得沒關係,就開心地住下去吧!(但是還是要重新訂契約、重新談價錢)

2010.10.10.

  • 回家問阿木想法,似乎真的不介意,想再跟外婆提,若真的都不介意就沒問題了!因為會請祖先牌位過去,就問問祖先吧!然後就講了情況、說自己只會問一次(不想硬是要問到聖杯),結果得到笑杯:
    查的意義是說:已有定見、何必問!被看透了
  • 問外婆果然是預期的結果,經歷過抗戰的人就是不一樣...

2010.10.11.
今天有一位好心的網友阿姨,寄封信給我她的建議,很感謝大家這樣關心這件事情,金都蝦!

============== 冗長每天更新文結束 =================
++++++++++++++ 簡潔有力狀態說明開始 +++++++++++++++++

爽!我買了自己第一間房子!
更!我買到凶宅!
喔!原屋主說他不知道!
但,還是凶宅還是要殺價!
ㄟ~老木你到底心裡怎樣想?

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